复地2005年财报显示土地储备增长189%外地销售面积首超上海 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月24日 09:10 上海青年报 | |||||||||
本报讯(记者江敏)经过了去年一年急速的外地扩张之后,复地在昨日给出了较为漂亮的2005年年度财报。去年一年,复地集团营业额达人民币20.26亿元,比2004年增加11%。如同其他大型企业一样,走出上海布局全国市场之后,复地去年开发的29个项目中,上海以外的市场占据了开发项目总建筑面积的一半左右,其中外地市场签约售出的面积首次超出上海。
记者从复地获悉,复地去年的毛利由2004年的人民币7.04亿元上升15.5%至人民币8.14亿元,维持毛利率在40.16%水平。 复地集团总裁范伟表示,2005年是中国房地产市场整合及调整之年,上海房地产市场因受国家宏观调控政策影响发展步伐逐渐放缓。面对市场整合,复地去年通过全国性的发展战略,有选择性地进入北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、海口等大城市,“分散投资风险,也使集团业绩保持稳定增长。” 值得注意的是,去年复地29个正在开发的项目总建筑面积约为20..3万平方米,上海以外城市占43.83%,较2004年约增加88.37%。同时,去年复地签约售出总建筑面积约为42.6万平方米,当中60%多来自上海以外之城市,包括北京、武汉、南京及无锡。 土地储备方面,复地去年增加了可建总建筑面积约152万平方米,较上一年增长189.07%。加上已有的土地储备,复地共拥有总建筑面积571万平方米的土地储备,其中在建面积170万平方米,未建面积401万平方米。 |