|
荆楚网（楚天都市报） （见习记者 熊星星 通讯员 庄静） 编者按：小区广告收益，业主可否分杯羮？20日，本版刊发这一报道后，不少市民向本报反映，目前，小区物业管理部门收费的项目不少，这些收费有些是对外的，有些是针对小区业主的。这些收费，到底应该怎么收，跟业主又有什么样的关系？本报今起将推出一组有关物业收费的报道，敬请关注。
“装修新房时，我这个‘业主’倒要向物业公司缴纳‘装修管理费’”，马先生对此一直想不通。
在武昌民院路的东林外庐小区购买了两套住房后，马先生正准备大展拳脚，将房子装修得舒服又漂亮。这时，物业通知：业主装修需缴纳装修管理费，从装修之日起连续按天计算，每天10元。
于是，这两套一共装修了五个月的住房，让马先生向物业缴纳了1500元。马先生为此索要发票，物业再三推托后，居然为两套房子开具了两张不同内容的收据：分别为“装修管理费”和“装修服务费”，这可更让他糊涂了。
据了解，现在住户进行装修时，几乎所有的物业公司都要收取一些费用。一种是可退还的，指“装修押金”；另一种是不退还的，即所谓的“装修管理费”。其实大多数业主也都意识到，物业公司对于房屋装修等活动加以管理是很有必要的。问题是，管理是不是就等于收钱。“装修押金就基本上解决问题了，不应该再收什么管理费”，很多业主这样表示。
对此，武汉市物价局房产处处长张运鹏表示，按照湖北省在2001年制定的相关文件规定，确有“装修管理费”这一项。然而，无论是“收费者”还是“缴费者”，都并非我们现在常见的“物业”和“业主”。住户装修时，应由装饰装修行业管理办公室对装修公司进行“装修管理费”的收取，收费标准是装饰工程造价的0.8％。
| 
