城市土地资源重新调整 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月20日 09:05 上海青年报 | |||||||||
本报讯(记者 王原)上海传统水产批零生意一路迁徙,经历了八仙桥、四平路,最后辗转至铜川路。 对于这类传统水产市场的未来之变,上海财经大学晁钢令教授分析认为,“经过分析目前看来,上海依然需要批发业,其中传统批发业依然也要保留,因为目前市场的高、中、低需求层次性依然十分明显。这类市场的搬迁,也属于城市土地资源的重新调整,未来这
他认为,虽然麦德龙等国际专业零售商已经进入上海,但是他们销售的商品很多都属于标准化产品,而我国的农副产品相当多的并非是自动化生产,传统的农副产品依然需要通过大型的批发市场进行销售。 “传统的批发市场,基本上都是自发形成,但是他们形成时,很少考虑城市土地资源的配置,很少考虑城市产业布局的需要。”他分析说,“依据本市十一五规划的新布局,未来本市批发市场不可能再星罗棋布地分散市区各地,而是需要统一规划,合理分布,并提高软硬件,产生集聚效应,打造现代化的批发业。” |