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日前，在世界上实行户籍制度的国家只有三个，朝鲜、贝宁还有中国。中国特色的户籍制度并不仅仅在于户籍本身，而是附着在上面的种种社会不公，比如，计生政策、妇幼保健、教育、就业、住房、社保、医疗、失业、意外伤害等。
终于，有消息称公安部拟取消农业、非农业户口的界限，建立城乡统一的户口登记管理制度，同时，以具有合法固定住所作为落户的基本条件，逐步放宽大中城市户口迁移限
制。显然，“以具有合法固定住所作为落户的基本条件”又为这个即将完全打破的壁垒重新设置了一种明显有失公允的门槛，因为附着在户口上的各种利益并没有分离的迹象，也就意味着这种有前提条件的户籍改革首先惠及的是一部分具备一定经济能力的人群，通过在城市中购置商品房而得到城市所提供的生活、就业、教育、医疗、社会保障体系等有别于原居住地更多更好的机会。
在目前房地产市场宏观调控房价居高不下的状态下，势必诱发住房需求向需要方向的提前释放。众所周知，供需关系决定房价，在城市购房者与开发商的博弈中，以持币待购而坚持到现在似乎占上风的购房者阵营，由于户籍制度有条件的改革，在建立于户口身份上的经济实用房供不应求的情况下，一夜之间会使商品房买卖双方的供需天平发生微妙的变化，房价涨幅的回落甚至跌势将忽然止住，在由户籍制度改革带来的外地客户群购房潮的带动下，房价转而有可能回升，本地客户自然会出现按捺不住追涨不追跌的从众效应，持币待购的阵营面临着土崩瓦解。无疑，这是开发商的福祉，是购房者的大不幸了。
所以，从这个意义上来说，“以具有合法固定住所作为落户的基本条件”会有可能出现与国家对房地产市场宏观调控的初衷抵消效应，也许，希冀中的“走出观望”将为时不远，甚至从地方政府及开发商的角度称其为“户籍救市”也未尝不可。
（龙论）
（晓健／编制）
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