一个星级酒店三百位老板 产权式酒店落户江城 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月17日 05:46 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报) 记者 朱媛媛 通讯员 朱蓉 报道:昨日,随着纽宾凯国际酒店的正式开业,一种全新的公众产权式酒店概念跃入市民眼中。 公众产权式酒店最大的特点就是产权属于多位业主。“我们有312位老板”纽宾凯国际酒店总经理彭蕴军昨笑称。
据介绍,纽宾凯国际酒店共有285套客房,面积40平方米到70平方米不等,业主以6000元/平方米的价格买下后,作为投资,交给酒店统一管理经营,酒店方代客理财。而作为回报,酒店每个月会给业主一定的分红。 据悉,产权式酒店在国外早已出现,在武汉还属于新兴业态。 与其它星级酒店不同的是,产权式酒店删减了游泳池、豪华宴会厅等使用率不高的设施,从而降低酒店成本,确保投资酒店的业主获取最大化的效益。 据介绍,产权式酒店的重点是客房的装修和服务。据了解,一般三星级酒店的客用品(牙刷、拖鞋、洗浴品等)的成本不到10元/套,但纽宾凯国际酒店客用品的成本则需50元/套。 据悉,产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的一种复合产品,在我国还处于起步阶段,投资回报率的高低取决于酒店将来的经营状况。 不过业内人士也称,从经济型酒店到公寓式酒店,再到产权式酒店等个性十足的酒店露脸,说明武汉星级酒店业的竞争越来越激烈。而到今年底,估计还有不下5家的高星级酒店开业,届时,市场将更加热闹。 |