房产作抵押 贷款200万 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月17日 05:35 四川在线-华西都市报 | |||||||||
本报讯(记者董天刚实习生张纯元)记者昨日从工行春熙支行获悉,该行近日放出一笔个人经营贷款,贷款总额高达200万元。据悉,这是目前四川省个人经营性贷款总额最高的一笔个人贷款。 据介绍,今年春节前,工行在省内成都、绵阳试点开办个人经营贷款,贷款额度最高可达200万。二月底,一位经营激光照排印刷业务的工行客户在得知工行推出该项业务后,
按照工行的要求,申请个人经营贷款必须要以房产抵押,而该客户提供的房产经过银行指定的评估机构评估后价值达400万。因此整个贷款手续办理非常顺利,在客户按照银行的要求提供了相关证明后,仅用10天时间就办理了房产评估、个人信用、还款能力调查等,完成了这笔200万元的个人经营贷款审批。 据透露,该客户选择的贷款年限3年按月等额本息还款,提前还款不收违约金,每月需还款6万多元。而银行方面参照客户风险水平、信用纪录等,给予了该客户人民银行规定利率5.76%上浮30%的待遇。而整个贷款办理过程,客户支付了大约5000元的相关费用,包括房产评估费、合同公证、房屋产权登记等费用。 据悉,此前省内各银行个人贷款只有消费性贷款,个人经营性贷款一直是各家银行个人贷款的禁区,中小企业特别是私营企业如果要办理“法人贷款”,一般程序复杂、审批严格,通常难以操作。工行选择在成都、绵阳试点的个人经营贷款专门针对以个人的身份向银行贷款,贷款人只需提供与贷款额足值的抵押物和收入证明,年龄在60岁以下,信用状况良好的个人都可以申请。这种贷款解决了中小型私人企业贷款难、贷款繁的问题,以个人身份获得贷款更容易方便。 |