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责任编辑 罗勇成
据新华社上海3月16日电 交易持续清淡了8个月的上海楼市对“开年第一展”的春季房展会充满期待。但16日开幕的“2006上海之春”房展会上呈现出的一些异乎往年的动向显示：上海房地产市场正遭遇外地楼盘争抢购买力和业外资本市场分流“房产投资款”的双重釜底抽薪压力。
一走进上海展览中心———也就是“上海之春”房展会的场馆所在地，一股“外来和尚”喧宾夺主的气氛扑面而来。巨幅外地楼盘广告矗立在展馆广场的正中央，引人注目；进入会展的东馆，这里几乎是外地楼盘的天下：不仅有来自北海、三亚、海口等地的楼市“远征军”，更有来自苏州、昆山、太仓、南京等上海周边地区的“多兵种部队”。特别是以上海“后花园”自居、毗邻上海的长三角“内圈”楼盘，显然已将上海买家列为了目标客户，它们索性将“上海”作为自己的主打概念之一。譬如，参展的“南京国际化工商贸城”在宣传海报上称：“昨天的上海浦东＝今天的南京‘北外滩’”，江苏昆山的“东方云顶”楼盘则“自作主张”：“生活在新上海，休闲在阳澄湖”；来自太仓的一楼盘干脆打出了“上海假日”的品牌，而苏州的一个楼盘也别出心裁，以“西郊”自居，显示自己离上海的时间距离并不远，跟上海郊区差不多。来自浙江桐乡的楼盘也如出一辙地打“上海邻家”牌。
这些“外来部队”意图非常明显，分羹上海楼市的购买力。他们多以每平方米两三千元、甚至一千多元的极具“杀伤力”的诱人价格和便捷的交通、优越的人居环境、未来升值潜力等，来吸引上海人向他们松开捂紧的口袋。
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