七块土地下月入市竞价

　　本报讯（记者赵丽萍）昨天，记者自北京土地储备中心了解到，从4月3日开始，将有7块土地开始进入市场进行交易。这是北京土地储备中心今年首次大规模推出土地，各大急需买进土地的开发商都跃跃欲试。

　　这7块土地均以住宅开发为主，其中面积超过10万平方米的有5块。这些土地分布在7个区县，总规划建筑面积达到967572.7平方米，其中建筑面积为236459平方米的海淀温泉镇 地块和建筑面积101785平方米的丰台成寿寺地块，是这7块地中位置最好的地块，成为诸多开发商关注的焦点。海淀温泉镇地块的出让价格达到2880元/平方米，丰台成寿寺地块则与目前该区域正在开发的建筑面积为170万平方米的中海城相邻，起始出让价格达到2649元/平方米。

　　包括北京金地、

顺驰置地、明天地产、华润地产等

开发商都明确表示，将积极跟踪一些好的地块。金地营销总监、土地拓展总监龙兴表示，北京金地对正在推出和即将推出的优质地块都很感兴趣，目前已经购买了标书，但是具体要买哪些地块，仍在研究当中。

　　龙兴认为，北京上半年有48块地入市，放量较去年要大得多，而且土地的数量和质量都有所增加。因此，今年土地出让价格将基本与去年持平，不可能出现大幅度增长的趋势。

　　序号地块名称位置规划建筑面积（平方米）用途开发程度起始价（万元）

　　1杨镇（原市燕东酒厂）住宅用地顺义区杨镇老庄户98727住宅可兼容使用性质：商业服务业三通一平5709.25

　　2海淀区温泉镇D1地块办公、住宅及商业用地海淀区温泉镇236459居住、行政办公、商业七通一平68119.42

　　3丰台区成寿寺路甲1号印铁制罐厂住宅小区用地丰台区成寿寺路甲1号101785住宅、公建三通一平26971.72

　　4房山区良乡地区佳世苑小区二期居住及配套设施用地房山区良乡镇140547居住七通一平16213.99

　　5刘各长村西住宅用地怀柔镇刘各长村西侧19330住宅可兼容使用性质：商业服务业七通一平2118.63

　　6采育镇镇区改造起步区项目用地大兴区采育镇200724.7居住、市政、配套设施六通一平9239.45

　　7密云县水源九厂路北住宅项目用地密云县水源九厂路北170000居住、商业六通一平10905.1