二手房后天起网上交易 新监管措施避免交易风险

　　荆楚网消息（楚天金报） 记者 黄振琳 报道：昨日，由武汉市房地产交易管理中心和中国电子商务协会武汉代表处主办的“第二届武汉二手房网上交易会”，将于本月15日至4月15日举行。届时，180家中介机构将通过网上平台———中房网（www.cnfdc.com.cn），“叫卖”万余套二手房。

　　市民登陆网站，就可以看到大量房源，网上有中介的视频介绍，各种房源的信息和 网上交易方式。如果看中哪套房子，只需轻点鼠标，后期的评估、担保、贷款、装修等系列配套服务单位，将陆续通过各自平台接收到的购房者信息，主动来联系。

　　但

房产交易不像一般商品那样“银货两讫”。双方签订合同，买方向中介机构交付部分或全部房款后，才能到

房地产交易登记机构办理过户手续，在这个“时间差”内，一些不良中介会挪用买方购房款进行自营业务，甚至卷款而逃。

　　因此，此次网上交易会首次引入安全监管制度：买卖双方可持有房源信息的有效编号，到银行开立个人储蓄账户。买方将房款存入卖方账户并由银行对房款进行监管，双方在监管说明上签字确认。然后买卖双方持有效证件办理过户，过户完毕后，双方再凭两证到银行办理资金划转和解除监管手续。