有银行愿意“保管”二手房款 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月13日 04:04 荆楚网-楚天都市报 | |||||||||
荆楚网(楚天都市报)(记者 苏永华 实习生 杜志鑫)由于买主付款、房产过户存在“时间差”,“一手交钱,一手交货”这个交易规则,在二手房买卖上无法完全适用。导致很多人觉得二手房交易“水太深”。现在,终于有银行来解这个“疙瘩”了。 记者昨日获悉,将于15日举办的“第二届武汉二手房网上交易会”将首次引入一种新模式,由银行对二手房交易资金进行安全监护。
按这种方式,交易双方将先在银行各自开设个人账户。买主将房款打入账户后,银行将先“冻结”房款,待卖主办理完房屋所有权、土地所有权过户手续后,买卖双方才可凭“两证”到银行办理资金划转和解除冻结手续。 目前,武汉房屋中介门店多达千余家。由于良莠不齐,中介暗箱操作、挪用买方购房款自用、延迟支付赚取利息等欺诈行为时有发生。甚至还发生中介公司卷款而逃的现象。银行此举,意图是给买房人吃颗定心丸。 武汉市房地产交易管理中心人士称,二手房交易市场诚信体系尚未确立,保证二手房交易资金的安全的确是个大难题。与交易无关的大机构如银行介入监管,有利于树立买卖双方交易信心,从而净化二手房交易市场。 也有业内人士认为,由于限制了中介机构的“操作”空间,加上操作过程相对烦琐,这一措施普及起来还有一定难度。据了解,目前武汉市仅有光大银行推出这一服务。 |