农业银行首推接力房贷 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月07日 13:24 京华时报 | |||||||||
本报讯(记者陈琰)部分银行“借款人年龄加贷款期限不能超过一定年限”的约束将被打破。记者昨天从农行北京分行了解到,该行已在上海、北京等地试点推出个人住房接力贷款,子女可被列为父母的共同借款人,银行允许按子女的年龄来换算贷款年限。 据介绍,个人住房接力贷款是指父母双方或一方与某一子女作为共同借款人,贷款购买住房。房子归属权有两种:或所有权归子女,或父母和子女共同所有。目前各家银行的
接力房贷利率与普通房贷利率并无差别。申请接力房贷须满足3个条件:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入;共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力;父母中年龄较大的一方不超过60岁。 接力房贷给借款人提供了更多的房贷选择,但也有同行称,由于银行对房屋产权的归属另有要求,恐怕不会赢得太大市场。因为并不是所有父母都愿意与子女来共同分享房产所有权,而更愿意独自拥有房产。 |