房屋租赁价格“水涨船高”

　　本报讯 （记者张桐）随着商品房与二手房市场全面启动，房屋租赁市场开始走上正轨。特别是月租金在1500元以上的高端租赁市场明显增量。与春节前相比，高端租赁市场份额已由原来近五分之一提升到目前的三分之一。而月租金在3000元以上的租赁房源成交比例也有一定增长。相比之下，月租金在500元以下的房屋已经基本退出市场。

　　我爱我家房屋租赁置换有限公司总经理赵剑冰介绍，天津对于外地人的吸引力越来 越大。很多来自外埠的大学生已经选定留在本市发展，天津租赁市场长期受外来人口数量制约的瓶颈开始打破。另外，新一轮城市改造也为租赁市场提供了商机。尤其是中低价位房源开始供求失衡。

　　据了解，目前月租金在1500元以上的中高档

房屋租赁市场供应量明显增加，原因是房屋整体价格攀升与室内

装修同步升级带动了租赁市场价格整体上升。与之相反的是，月租金在500元以下的独单在市场上消失，取而代之的是均价700元的独单。而在一些中心区域，类似的房屋租赁价格可能达1000元。