复式住宅成点缀 开发商争卖紧凑型商品房 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月05日 08:20 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳报道:“我们这里的主力户型就是两室两厅和三室两厅,都比较紧凑,你可以多比较一下。”昨日,刘先生和女友到武昌某售楼部看房,售楼代表热情地给他们推荐。最近,不少市民发现,如今不少楼盘主力户型纷纷变成了两室两厅和三室两厅,而四室两厅、四室三厅和大面积的复式住宅越来越少见,在一些楼盘里仅有上十套,作为点缀。
随着房价的攀高,不少开发商发现,大房子销售压力越来越大,户型变紧凑也成为必然。但对日常居住来说,很多武汉市民倾向于两室两厅和三室两厅:前者适合年轻夫妻置办小家,后者则受三口之家的热捧。一位楼盘代理商介绍,对于纯住宅小区来说,太小面积和太大面积的户型,购买群体少,销售压力大;加上去年普通住房优惠标准(面积大于140平方米将多缴税费)出台后,140平方米以上的房子越来越少。 武汉市房地产市场信息网显示,几个中心城区商品房销售户型统计中,面积低于120平方米的两室两厅和三室两厅套数越来越多。 而户型紧凑也体现在面积上,截至去年6月底,武汉市商品房供应套数中,120平方米以下的占总套数的53%,比前年增加了6%;截至本月初,120平方米以下的占到总套数的62%。 |