新楼何时完工？

　　外地来京多年的尚师傅在一个烂尾工程所在地的周边地区干着废品回收的活计。在他的印象里，这座二十多层的大楼从1998年就开始动工了，光光的主体结构也早在2000年就完成了。

　　“这个地方多好，这个大楼咋就盖不起来哩？北京的房子忒紧张了，价钱还特高，是不是没人买得起，大楼就空了？”

　　据了解，2006年北京总规划建筑面积为540万平方米的土地已经确定进入了供应流程，住宅用地是这份计划的重中之重。一份统计监测结果显示，截止到今年2月15日，1月、2月共有住宅类物业新盘8个，新增住宅项目有效供应量为45．94万平方米，预计3月入市的新盘还约有200万平方米。

　　一边是去年近20％的新竣工的商品住宅没有卖出去，商品住宅空置率上升，一边是有需要的购房人没有合适的房子可买，“空置上升”和“房荒”现象同时发生着。

房价的涨幅在回落、空置率迅速上升、新楼盘大量涌现以及政策调控方面的加强，正成为2006年北京

房地产市场的几大主要的特点。（4B7）