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老城区供货增 新区域货量稳


http://finance.sina.com.cn 2006年03月03日 11:09 金羊网-民营经济报

  对家庭生活来说,购物消费是日常重头戏,对主妇尤其如此。周边是否有完善的商业配套,成为多数家庭选择楼盘的重要衡量标准之一。

  老城区供货增多

  老城区配套齐全,购物方便,成为许多老广州人置业的首选,但是一手供货一向不
多,主要以二手交易为主。与往年不同的是,今年政府释放多块市中心用地,老城区货源将有所增加;尽管这一带楼盘价格都在8000元/平方米以上,但仍然受到市场追捧。据阳光家缘最新的房屋成交数据显示,东风东板块新推出的东风广场四期及越秀区新盘东鸣轩分别成为上周销量冠亚军,各销售了76套和62套,其中东风广场四期的周均价甚至达到了10310元/平方米。

  3月初,合并后的新荔湾区将携带55个商业项目赴港新春招商,据了解,其中85%都是区划调整后资源整合新取得的项目,主要是珠江沿岸项目,将进一步带动老城区的升温。

  同为广州老城区的海珠在售楼盘项目近30个,是广州原八区当中最多的。区内的江南大道板块、新滨江板块、江燕路-工业大道板块更是广州市知名楼盘的聚集之地。

  天河供货平稳

  谈到消费购物,作为广州市商业中心的天河区自然最有发言权。天河城、正佳广场、岗顶一带的一系列大型商场是无数女性消费者的购物必去之地。天河区房地产开发近年来一直以商业物业为主,住宅物业也有稳定的供应量。百脑汇、隽悦园、天惠大厦、富力天河华庭是天河北板块的热门楼盘。

  大型社区带旺一片

  在老城区和新兴商业中心之外,经过长期建设发展的大型社区也凭借其完善的小区内配套,造福一方,带旺一片。

  骏景花园、华景新城等大型楼盘经过几年的建设,算得上是相当成熟的社区,旁边还有好又多等大型商场,形成了独具魅力的小区式消费购物环境。社区旁边的华景路等商业街配套已经逐步完善,为购物消费提供了便利。周边的小城之春等新盘没有相关商业配套,却可以享用这些既有资源,因此在此购房的业主并不会有消费不便的烦恼。

  在作为新兴的住宅区的东圃,盈彩美居四期将有建筑面积超过8万平方米的商业面积动工,预计于2008年投入使用,规划建为大型商业中心,为该区域配套。(记者朱大尉)

  (含辛/编制)


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