节能房30摄氏度热天不需开空调

　　节能房30摄氏度热天不需开空调

　　深圳将予以试点，每平方米增加成本约200元

　　深圳商报记者周森

　　【本报讯】建筑节能不节能，区别究竟有多大？昨天上午，记者跟随全国人大调研组到我市一家开发节能房地产的公司调研时了解到，节能房地产每平米大约增加成本200元左右，不到房屋建设成本的一成，但在后续70年却能给业主节约20余万的能量费用。

　　用好自然风30摄氏度时不需空调

　　为了更好地推广建筑节能工作，深圳市政府近两年陆续开展了一些试点。市建设局副局长李荣强介绍说，通过在龙岗区一个

房地产项目中的试点，发现节能效果很好，房子也很好卖。主要采取了三方面措施：一是对房屋实行遮阳隔热，二是充分利用自然通风，三是充分利用太阳能。

　　据专家统计，深圳地区5－9月，每月都有10天以上室内气温低于28摄氏度，其中5月份室外气温低于28摄氏度的天数更是超过了70％，具备采用自然通风降温的自然条件。如果能够充分利用自然风，节电效果将非常明显。

　　在龙岗的这个试点项目中，

开发商对小区内和房屋内的通风进行了数字化模拟设计，在原有图纸上取消了几栋楼的建设计划，所有建筑按照夏季主导风向，由低到高依序排列，使整个小区的通风效果得到提高。

　　

节能建筑每平米增加造价200元左右

　　在节能的同时，该试点项目充分利用了太阳能，配套了几百套太阳能热水器，供住户使用。在小区的街道、路边，大量安装了太阳能路灯，白天蓄能，晚上亮灯，以节约用电量。

　　据了解，该地产项目在住宅节能上增加的总投资为2500万元，通过计算得出，单位面积增加造价约206元每平米建筑面积；如果不包括太阳能热水器的投资，则节能设计增加的造价约177元每平米，增加建造成本7.1％，但一年节省电费28元每平方米，增量成本回收期只需要6.5年。

　　多家地产商正在开发节能地产

　　有关专家指出，如果深圳每年新建建筑均能达到节能标准要求，则深圳每年可减少23万KW的城市供电增幅，即减少15％－20％的电力增幅，同时节约社会用电2.2亿度。

　　《〈夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准〉广东省实施细则》将于今年3月15日起正式实施。该标准要求居住建筑的立面设计，应有利于自然通风。房屋朝向宜采用南北向、或接近南北向。对不同朝向的窗墙提出了面积比限制：北向不大于0.45；东、西向不大于0.3；南向不超过0.5。朝晒夕晒的方向，不适宜设置大面积的玻璃门窗或玻璃幕墙。屋顶和外墙宜做浅色饰面等。