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■文/本报记者陈韶旭
记者获悉，深圳发展银行日前推出了一项全新的业务——“双周供”个人按揭贷款业务，基本相同的月还款额，只要改变一下还款方式，即可减少近两成利息，缩短超过六分之一的还款期。
每两周还款一次
据深圳发展银行介绍，所谓“双周供”，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。
据了解，按揭“双周供”在国外是一项非常普遍的业务，但目前在国内尚属空白，主要是因为国内银行的产品设计受“按月计薪”的传统所限。
节省利息近两成
采用“双周供”还房贷，比原来按月还款的还款频率高一些，由此带来的结果就是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息要远远小于按月还款的贷款利息。
深圳发展银行上海分行的业务经理给记者算了一笔账：
假如你在深圳发展银行贷了一笔50万元的款，按30年贷款期限、基准利率6.12%来计算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元，如果选择“双周供”，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于还款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来，贷款人可以节省115186元的利息支出，节省的利息比高达19.42%，大大减少了贷款人的财务负担，让他们可以利用节省下来的资金轻松理财。
缩短还款期1/6
采用“双周供”还房贷，还可以缩短还款期。仍用刚才50万元的贷款来计算：由于还款次数频密，本金减少速度加快，相应的供款期就会缩短，这样，贷款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款，还款期整整缩短了5.3年。“双周供”对贷款人而言，每月实际还款压力基本上没有变，却可以早好几年卸下供款的包袱。
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