沪首个国际性服务公寓再次转手 ING转卖盛捷至香港协和

　　本报讯（记者 江敏）从凯德置地到罗丹克亚洲再到荷兰ING，又到此次的香港协和，当年被誉为上海首个国际性服务公寓的上海盛捷再次因被“转手”进入媒体视野。昨日，记者从ING的官方网站获悉，几天前，ING已经把上海盛捷转卖给了香港协和。

　　相比之受到宏观调控影响较大的住宅市场，高端的服务公寓普遍被业内人士看好，ING此前对上海的高端物业非常关注，把不少物业从出租型转为出售型。

　　有着良好的出租率、收益稳定的上海盛捷在最近几年却几度易手。此次ING又把盛捷转卖给了香港协和，后者在上海开发著名的上海康城等项目，一度被传遭遇资金问题。据记者了解，从1998年开业至今，虽然上海盛捷几度易手，但盛捷一直由雅诗阁来管理，目前一房一厅的出租价格保持在28000元一个月，出租率保持较高水平，客源也非常稳定。

　　易居研究院的相关分析师认为，在淮海中路等市中心黄金地段上，服务公寓多以老的服务公寓为主，受制于地段，新的服务公寓很少，让这些老的服务公寓很具有卖点。这可能成为上海盛捷几度易手的重要原因。四年前，上海盛捷的售出单价就达到了2300美元/平方米，雅诗阁从出售中得到的利润为60万美金。