央行连发三份报告 房产信贷有望放松

　　Ｎ经济参考报

　　本报讯 在经过2005年房地产贷款增幅的急速下降后，央行对房地产业的语气也已显松动，更有银行已在悄悄扩展房地产信贷规模。近日一些隶属关键部门的研究者发表观点称房地产金融风险被高估，因此坊间流传房地产信贷有望放松的消息。

　　最近两周内，央行接连发布2005年第四季度货币政策执行报告以及北京和上海两大城市的金融运行报告，三个报告对房地产业的措词都有所缓和。

　　报告认为，个人住房贷款增长减缓，既是多年高速增长后的正常调整，也反映了房地产宏观调控措施在发挥作用。但央行表示，“考虑到消费需求在国民经济中的重要作用，应对其进一步变化趋势予以关注。”

　　北京、上海两个

房地产调控重点城市的金融运行报告也格外引人注目。 同样，央行上海分行的报告没有再提房地产信贷风险，而是对房地产交易量保持低水平运行的情况进行预警。

　　分析人士解读这三个报告认为，央行目前对

房地产业的态度已转为“观望”，房地产信贷政策放松的可能性增大。