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一向被称为“理性、健康”的广州房地产市场，近日由市国土房管部门出面表态，并针对部分发展商“地荒导致楼价上涨”论调予以回击，广州市国土房管局称，不排除“少数发展商蓄意制造地荒论维持暴利，哄抬楼价”，并建议广大市民宜审慎入市。
广州楼市由“理性、健康”的典范变为楼价被部分人蓄意“托高”，当然不是一件好事。但换个角度看，“市”不是一天“托”起来的，在房地产政策“高温”下笼罩了一年
的广州国土房管部门能够抛开“理性”光环，直面真相，从长远来看，并非不是好事。
事实上，从去年年初的“峰会”到泛滥全年的“地荒”论，“托市”这个词就一直在广州楼市上空萦绕不去。保持了较长时期平稳健康发展态势的广州楼市，房价增长幅度也终于超出了正常的上升范围。
国土部门的打击意图，在去年年底对“卖房增值部分征收20%个人所得税”的政策调整就已初露端倪，只是仍然较为温和，主要针对炒房者。但是在去年年底各项国家级宏观调控政策已告一段落的时候，出台这样的地方性政策，起码说明这样一个事实———如果说去年前三季度还是“北京上海感冒，广州跟着吃药”，那么到了第四季度，广州或者说珠三角已经到了“自己生病，自己吃药”的阶段。北京、上海房价都降了，广州反倒涨了。如果年末沸沸扬扬的上百亿资金进入深圳炒房消息并非空穴来风的话，也为珠三角楼市的“非理性”做出了负面的注脚。
这一事实又可以顺理成章地推导出这样的结论：炒房行为已经到了必须出台地方性政策给予打击的程度。只是国土房管部门去年一直处在媒体的聚光灯下，只能让看起来与房地产行业没有直接关系的税收执行部门来具体执行。而治标不如治本，对部分蓄意托市的房地产产品生产方的直接打击才是最直接和有效的。
国土部门终于“动真格的”了，使用了“蓄意”这样的字眼，不难发现此次声明在措辞上相当严厉。直面真相需要勇气，力挽狂澜需要能力，这是一个好的开始，但真正让广州楼市“理性、健康”还有赖于相关部门的决心和落实力度。
（方舟）
（晓健／编制）
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