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本报济南讯“咚”！槌起槌落处，二手房从此易主。今后，省内老百姓购买二手房，除了到房产中介那里登个记外，也可以去拍卖场转一转了，没准儿在那里会碰到超值之选。日前，省拍卖行业协会宣布今年大举进军二手房拍卖，想跟中介掰掰手腕，分一杯羹。
目前，绝大多数购房者都是通过二手房中介来寻找房源的，但部分无良中介暗箱操作、吃差价等现象，却让一些购房者难以忍受，迫切想要找到二手房交易的第二条道路，实
现明明白白购房。
而此时的拍卖业也由于传统业务的萎缩，面临着转轨之痛。在这之前，一些拍卖企业也“拍”过二手房，但多是法院执行物的房地产和银行抵押的房地产。如果能把普通老百姓手中的大量二手房纳入其中，那应该是未来相当一段时间内吃不尽的一块大蛋糕。
有省统计局的数字为证：去年我省个人住宅销售面积和销售额分别比上年增长33.3%和58.6%，分别占商品房销售的80.4%和79.1%。这说明省内居民购买力在增强，对于住房的需求和改善居住质量的愿望依然强烈。省拍卖行业协会有关人士认为，一手房的热卖，必然带动二手房交易的数字水涨船高。去年拍协组织部分拍卖企业赴国外考察，发现在澳大利亚的墨尔本市，有90%的二手房是通过拍卖完成交易，而通过房产中介的只占10%。可见，拍卖企业介入这个行业，有着独特的优势，也大有可为。
据了解，威海一家拍卖公司的总经理考察回国后，当即决定改走房地产专业化拍卖经营的路子。他们成功征集了二手房200余套，举行了威海市首次大型二手房拍卖会。在多数购房者开始持观望态度的2005年，仍“拍”出了1.7亿元的可喜数字。
拍协人士说，作为新的交易方式，快速出手变现和公平透明的成交价格，是二手房产拍卖的两大优势。房价是楼市竞争中最敏感的部分，与房产中介相比，由于拍卖是一槌子买卖，更能反映出市场的供求关系，由市场“喊”出房子的价值，让购房者和卖房者都不觉吃亏。
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