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Ｎ本报记者 林银来
本报讯 记者昨从福州市晋安区政府有关部门获悉，南方家园建材连锁已选址南方建材市场的中心位置，将在南方建材城的中心腹地开辟出一块地建成建材城。与南方家园的高调入市不同，原来决定去年开业的欧倍德和东方家园，却变得遥遥无期。
据南方家园建材城有关负责人任先生介绍，南方家园经营面积达12000平方米，总投资近亿元，计划于5月份左右开业。
据了解，福州去年房地产销售包括一级市场和二级市场，交易量已突破了1000万平方米，其中一级市场是700万平方米，二手房是300万平方米。
记者在采访中了解到，按照福州市60亿元的营业规模计，正常可支撑50万平方米以上的营业规模。而目前福州建材营业总面积不足30万平方米，市场显然空间不小。但这方面建材超市只占了3万平方米不到，比例占不到1/10，原因何在？
对此，福州建材供应商协会有关负责人陈先生表示，现在福州的一些建材超市之所以没有办法形成强势的市场，主要还在于它自己没有办法为老百姓提供性价比高的产品。
陈先生认为，目前福州的一些建材超市价格很高，与市场原先规律相背离。因为仓储式的超市讲究低成本，适应较偏远的郊区经营，其租金、装饰、空调、人力、管理、甚至连射灯照明等成本都应低廉，但目前的超市在国内都变样，都选择市区好地段、人员众多、中央空调、豪华设备，成本反而增加，这是其一；其次，从规模上看，超市目前的采购虽称从厂家采购，而实际是从当地代理商交易，采购环节不是减少反增多，采购成本过高，也无法满足向供应商规模采购，所以经营成本和采购成本居高不下导致价格虚高，第三是货架式展示，货架占据经营面积达2/3，大件商品展示面积不够，品牌不突出，品牌展示差，款式旧且变化慢；个性化产品太少且不专业，装饰效果表现力差，难以满足时尚消费者。
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