沪房产开发投资增幅回落

　　■通讯员罗欣蟾记者张晓鸣报道

　　本报讯上海市统计局昨天公布的数据显示，去年上海房价过快上涨的势头得到了抑制，房地产开发投资增幅稳步回落。

　　2005年，本市房地产开发投资1246.86亿元，比上年增长6.1%，增幅同比回落24.3个 百分点，低于全社会固定资产投资8.7个百分点。其中商品住宅投资920.84亿元，增长2.2%。

　　2005年，本市商品房平均销售价格为每平方米6842元，比上年上涨5.4%，涨幅同比回落9个百分点。从全年各月平均销售价格走势看，商品住宅的平均销售价格及涨幅自6月份起均呈逐月回落趋势，价格从1-5月每平方米7054元下降到全年的每平方米6698元，同比涨幅也相应地从15.1%回落至4.9%。同时，二手住房交易量明显下降，交易面积1971.5万平方米，比上年下降27.7%。