固定利率房贷在杭受冷遇

　　本报讯（记者 金涛 通讯员 邱扬）继光大银行“试水”固定利率房贷后，又一家商业银行“加盟”其间——招商银行17日在全国正式推出其结构性固定利率住房贷款产品。尽管银行对固定利率房贷 “情有独钟”，但其市场境遇远非想象中那般乐观。笔者从光大银行杭州分行了解到，该行已在杭州推行试点近一个月，迄今尚无一人下单“尝鲜”。

　　据了解，相比浮动利率，固定利率房贷的最大好处在于能锁定利率风险，有效规避 加息带来的还贷利息增支，但其利率一般略高于现行浮动利率水平。像光大银行把个人普通住房的固定利率设为5.94%（5年期以下）和6.18%（5年至10年期，含5年）两档；而现行商业银行个人房贷利率，1至3年（含3年）为5.76%，3至5年（含5年）5.85%，5年以上则为6.12%。

　　正因为如此，固定利率房贷虽然吸引了不少购房按揭户的眼球，但鲜有人真正“签单”。到目前为止，光大银行杭州分行仅有两位客户明确表露了申办意向。