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早报记者 叶莺
近日，亚洲最大的房地产上市公司嘉德置地集团发布了2005年年报。宣布2005年嘉德集团的总收入为38.46亿元新币（约182.69亿元人民币），比2004年增长了21.0%。集团2005年财政纯收入达7.51亿元新币（约35.67亿元人民币），是2004年的3.06亿元新币（约14.54亿元人民币）的两倍多，创集团的最高历史纪录。嘉德置地仍旧看好亚太地区包括中国的房
地产市场，会继续在中国内地投资与发展。
旗下驻扎于中国内地的公司凯德置地集团，2005年年收入为4.41亿元新币（约20.95亿元人民币），比2004年5.20亿元新币（约24.7亿元人民币）下降了15.1%，息税前收入下降了8.5%，为2.02亿元新币（约9.6亿元人民币）。
“2005年中国政府出台的房地产政策稳定了房地产市场，打击了投机者，这对于中国房地产市场长期的健康发展是有益的。但同时也在一定程度上增强了市场观望气氛。”凯德置地总裁林明彦如此表示，因此，收入下降也在情理之中。
根据统计，2005年上海住宅的预售登记面积为1794.08万平方米，比前一年下降了40.9%。他表示，在这样的市场大环境下，凯德置地能有优于市场平均水平的表现，得益于公司在过去十年所经营的品牌效应。另外，2005年凯德置地也加大了在长三角、北京、广州等地的投资规模，同时扩大了商业地产的开发规模。
而嘉德置地集团也表示，加大海外业务比重仍旧是集团的不变策略。2005年集团海外收入所占份额从2004年的65.9％增长到73.9％。息税前收入所占比重则上升到79.15％，海外资产占集团总资产的份额从去年的48.7％上升到55.1%。嘉德置地集团董事会仍旧看好亚太地区包括中国的房地产市场，会继续在中国内地投资与发展，并且对2006年和长期的中国内地房地产市场表示很乐观。
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