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自去年年底开始，广州楼市一直受货源紧缺的难题困扰，楼价也受到缺货的直接影响不断向上攀升。今年春节期间广州楼市更是罕有的冷清，各大发展商基本上没有新货供应市场，只能推出旧货来迎接春节，更有些楼盘无货可售春节期间销售部关门大吉。根据中原地产研究部观察，与广州二级市场销售气氛淡静相比，新年一级市场的拍卖热潮却一浪接一浪，大量土地被政府推出市场，不久以后广州房地产市场货源紧缺的状况将得以缓解。
新年土地市场火爆
踏入新春2月，广州土地市场有9幅地块推出市场，建筑面积84.32万平方米。
2月份的土地供应是一级市场的公开出让与二级市场的挂牌转让相结合，入市的地块有不少位于广州市中心区。
广州房管局公布的信息显示，2月份一级土地市场公开转让的地块包括于2月7日拍出每平方米5481元（按可出售商品房的建筑面积计算，下同）“天价”的机场路东侧广州中医学院西侧地块以及即将于2月28日放出的珠江新城A4－6地块、海珠区龙田直街地块、琶洲会展中心南侧PZB1301与PZB1501两块无效回收的“地王”。
二级土地市场也“不甘寂寞”，2月份有多块转让的土地入市，其中海珠区新港中路南广州毛纺织厂宿舍区一幅近2万平方米的地块以1.5亿元成功转让；荔湾区荔湾路东侧、原市第一机械制造厂在2月13日被万科集团以18600万元摘下；建筑面积8.59万平方米、位于美居中心C座的珠江新城G3-3地块（30%土地使用权）也在13日以1860万元的总价被广州市明和实业有限公司拿下。
高价土地接二连三
新年伊始政府推出大量土地，目的是想缓解广州楼价的飙升。但土地出让价格接二连三创出高价位，意味着广州楼市货源增加的同时楼盘的建筑成本也在增加，购房者还是要面对高涨的楼价。
机场路中医药大学附近地块创下了每平方米5481元的“天价”，按目前高层建筑2000元/平方米的土建成本计算，这一地块的毛坯房成本将超过7000元/平方米，入市价在8000元/以上。
万科集团以1.86亿元买下的荔湾路地块，超出底价6400万元，折合楼面地价3218元/平方米。
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