回归高端市场 中海新年7盘齐开

　　本报讯记者鲁仪诗报道：2005年对于中海地产来说是业绩不凡的一年，共完成开发了130余万平方米的建筑面积与60余亿元的总投资额，包括已建成的5个住宅项目与1个写字楼项目。在日前举行的2006年中海地产(广州)发展规划暨中海观园国际新产品发布会上，总经理朱荣斌表示，今年新一轮的“第四代产品”将全面回归高端甚至豪宅市场，并通过“客户发展客户”的模式来完成销售目标。

　　营业额争取超过30亿

　　据朱荣斌介绍，2006年应是中海地产规模扩张经营见成效的一年，营业额争取超过30亿，力争比2005年翻一番，广佛两地经营发展规模也将创广州公司自成立以来之最。“在今后的每一年，年销售总额都要达到20亿元以上，同时还要确保约20%的增长。”朱荣斌对此目标很有信心。他说，今年中海地产广州公司将全面回归高端市场，7个项目同时运作，其中4个项目新开工、6个项目推出市场、3个项目竣工、2个项目实现入伙目标，以建设引领潮流的高尚住宅为主。

　　珠江新城开三项目

　　在珠江新城，中海今年将有3个新盘推出，包括中海观园国际、中海花城湾和珠江新城G2项目，将在3月、5月、8月各开一盘。

　　其中位于珠江新城金穗路的国际化CBD公园景观府邸中海观园国际，总建筑面积近14万平方米，南面正对珠江公园，平面布局上采用“一”字型，户户南北对流通透，以大

户型为主。

　　中海花城湾为大型商住物业，定位为珠江新城大型都会精品高尚社区。位于珠江新城花城大道与猎德路交汇处西南，总建筑面积近27万余平方米，为地铁5号线上盖物业。

　　至于另一个项目是定位为一线公园景观、高尚生态社区的珠江新城G2项目。位于珠江新城金穗路与猎德路交汇处西南，由G-2、G-4地块组成，总建筑面积近20万平方米，预计建设为高尚生态公园景观住宅。

　　锦城南苑即将浮出

　　在东山区，以高档社区新标杆为目标的锦城南苑即将浮出水面，同时锦城大厦写字楼也正在加紧建设。

　　锦城南苑位于锦城花园南部，为小高层住宅，总建筑面积3万余平方米。在平面布局上，采用罕有的板式结构，在户型设计上以大户型为主，力争户户南北向，建成后将与锦城花园连成一体。

　　锦城大厦写字楼位于锦城花园西北角，定位为生态特色办公物业。规划建设26层、3万余平方米的高档商务写字楼。

　　佛山建两

豪宅社区

　　在广州周边的南海，中海两个大型豪宅社区也在加紧建设中。

　　位于南海中心城区的中海万锦豪园，占地约27万平方米，总建筑面积近74万平方米，周围有占地302亩的千灯湖开放式公园和占地660亩的虫雷岗公园，将建设成为佛山大型标志性豪宅社区。

　　而地处黄岐海北建设大道地段的中海金沙湾，则是一线江景生态大盘，紧靠广州市规划的重点示范性居住新城金沙洲，总建面积约130万平方米，容积率2.8。