广东去年楼价3746元/平方米

　　已经过去的2005年，在上升态势中稳步行走的广东商品房均价已达到3746元/平方米，同比增加了7.7%。

　　据广东省房地产业协会课题组资料，在过去的一年中，广东全省房地产市场需求旺盛，各类商品房销售额、实际销售面积及成交均价同比都出现了增长，其中商品房均价3746元/平方米，上涨7.7%，比去年增幅回落1.4个百分点。

　　2005年，广东房地产开发投资1498.28亿元，同比增长10.51%。其中，住宅投资占总投资额的66%，达988.55亿元，增幅则上升7个百分点。商品房竣工面积扭转了上一年下降（－15.8％）的态势略有0.41%的增幅，为3407.83万平方米。当年，全省商品房施工面积和新开工面积分别为15010.83万平方米和5001.52万平方米。

　　在全国性的土地紧缩政策之下，全年土地开发面积、土地购置面积均出现下降，表明

开发商储备土地的难度加大。

　　

商品房空置总量虽有起伏，但与上一年相比总体有较大改善。全年空置面积共2091.95万平方米，同比下降2.33%。

　　记者殷小杰

　　（晓健／编制）