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新一批产品3月前后将入市
本报讯记者曾冬梅报道：在大年初八至元宵的这一周时间内，合生集团广州地区公司的销售“相当”火爆，同比2005年增长了3倍还多。据合生负责人介绍，从目前的情况看，合生的节后热销态势非常强劲，不论是客流量还是实客比例都保持了一个非常高的水平，合生也为此加快了新产品的推出速度，力争在整个市场尚处于尾货销售的阶段，以大批新货占
据市场主导地位。
三大因素促节后旺销
据分析，合生的节后热销主要有三个层面的原因。一是消费者假日消费观念的改变。今年的农历新年来得比较早，大家还没有完全从2005年的收尾工作中解脱出来，选楼买楼计划尚未提上日程，另外，大家在传统的节假日安排了较多活动，节假日集中买楼态势逐渐淡化。由于春节期间的楼市消费能力并没有发生太大变化，于是大家将消费力释放到了节后的时间段。
另一个主要原因是市民收入的增加以及对于广州楼市的信心。根据统计，2005年广州人均年收入在32500元左右，同比增长6％，与广州楼价的增长比例基本相同。广州市民的消费能力位居全国前列，但广州楼市的均价水平则并非属于第一集团之列，楼市是比较理性的。消费者对于广州楼市的理性和信心，自然会选择用“货币说话”。
当然，合生年后的高性价比产品优势以及对于合生品牌的进一步认同，是节后旺销的最直接的原因。合生为迎接新年，各楼盘都特意准备了一批新货，其中以最受欢迎的现楼单位居多，在市场供应不足、楼价不断走高的市场背景下，合生产品的性价比优势是显而易见的。
新产品3月前后入市
据了解，在节后这段时间购买合生楼盘的客户中，大多数是看中了合生楼盘未来的良好升值预期。据统计，在2005年的一年时间内，合生各楼盘都升值显著，其中，逸景翠园、华景新城和珠江帝景等楼盘升值都超过1000元/平方米，而其他合生楼盘的升值幅度也都超过了10％。即使从一个较长周期来看，合生的每一个楼盘都是从开盘之后就保持了一个坚挺的二手成交价格，并一路攀升。
据透露，在节后火爆的市场利好促动下，合生集团加快了对于2006年新品的开发推广工作，以缓解当前市场供货不足的状况。预计合生各楼盘的新一批产品将在3月之前先后入市。
（夏天／编制）
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