房贷“同名转按揭”渐受青睐 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月15日 15:22 海峡网-厦门晚报 | |||||||||
招行已受理80多笔 本报讯(记者 杨炜峰) 去年底,本报曾经报道房贷“转按揭”又动起来的消息。记者近日从有关银行了解到,许多换房者对转按揭很感受兴趣,一些创新味道较浓的转按揭业务,也因此受到青睐。
“两个多月时间,有上千人次的咨询,现在已经受理80多笔了。”在接受记者采访时,招商银行的周经理又接了几个咨询电话。招行去年11月推出了一项“个人住房同名转按+循环额度贷款”,除了春节长假,咨询和办理的人几乎就没有断过。 据了解,所谓“同名转按+循环额度贷款”,就是如果市民在厦门其他银行办的房贷还没有结清,可以到招行办理转按揭,先结清原来的贷款,再把这套房产抵押给银行,还可以得到一个循环使用的贷款额度。对于一些原来按揭还未结清但又想换房的人来说,相当于招行帮着“还”按揭,把原来的房子增值部分盘活了。 不过,也有读者给记者来话询问:“产权证还押在原来的贷款银行,招行凭什么帮我办转按揭呢?”周经理说,这不是问题,按照“同名转按”的规定,借款人需要提供的是原贷款银行盖确认章的产权证复印件、余额证明表和借款合同原件等,前两项都是原贷款银行有义务提供的,只要相关的材料齐全,招行就可以受理。 “同名转按”的受到市民关注,也让一些银行看在眼里急在心上。一家国有银行的相关负责人向记者透露,他们也准备在转按揭上做做文章,例如与抵押、质押或信用贷款相结合,同时对于信用程度好的客户,在办理相关业务时的保险费、担保费、评估费等还将有一定优惠。(来源:厦门晚报) |