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推出大半月，迄今未开出一单
本报讯（记者 杨炜峰） 光大银行首家推出固定利率房贷已经有大半个月时间了，记者获悉，目前厦门的固定利率房贷迄今还未开出一单。
虽然此前这种新的房贷利率计算方式被炒得沸沸扬扬，但真的来了，却好比一部商
业卖点没被发现的“大片”，光叫好，不叫座。其实，固定利率房贷并非没有卖点——在一定期限内利率保持不变，这意味着如果央行调高房贷利率，业主的房贷“稳坐钓鱼台”，不会被跟着调息。但是，也正因为这样，固定利率房贷似乎对“央行加息”有了一定的依赖性。“申请固定房贷，就好比刚买了一把漂亮的花雨伞。”一位银行人士说，如果天老是不下雨，这把伞就没有用武之地，钱不就白花了吗？
这话听起来也不无道理。从光大银行推出的固定利率房贷看，其5年期和10年期两档利率水平，都比现有的同期房贷利率略高。例如，5年期房贷下限利率是5.265%，而固定利率则要高出0.675%，考虑到银行会尽可能对客户执行下限利率，申请固定利率房贷等于一开始就要多支出利息，要是央行老不调息，不就不划算了吗？
光大银行一位房贷负责人表示，对于这样一种全新的方式，购房者心里有“算盘”这是很正常的；如果扣掉春节长假，固定利率房贷推出来的时间不能算长，很多人可能还不知道，还需要一段“预热”过程。而且固定利率也并不是适用于所有人，一般来说，对于利率变化比较敏感、同时对个人收入预期比较稳定的人，应该是固定利率房贷的“潜在消费者”。此外，如果你是购买第二套甚至第三套住房的市民，由于银行的利率会相应提高，申请固定利率房贷也可以让自己免于被“层层加码”。
不单是厦门，目前全国推出固定利率房贷的地区，大部分人还都在观望。近日，深圳建行也正式推出了这项业务，厦门建行有关负责人也对记者表示，固定利率房贷会在近期内开办。随着更多银行的加入，固定利率房贷或许会吸引更多的眼球。“再说了，谁能保证老天总是不下雨呢？”一位银行人士说。(来源：厦门晚报)
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