上海房价下跌减缓 市场信心渐渐恢复 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月14日 15:06 金羊网-羊城晚报 | |||||||||
本报上海专电记者阮巍报道:今天从有关方面获悉,去年上海商品住宅销售价格水平比上年上涨9.2%,而在刚刚过去的新年首月中,中房上海指数显示,房价下跌减缓,市场信心继续得到提升。 今年1月,中房上海住宅指数为1273点,较上月下降13点,降幅为1.0%。这个降幅与去年下半年月平均1.95%的降幅相比,有了较大收缩。在本月调查样本中,有20%的住宅
中房上海指数办公室认为,在房价下跌幅度有所收缩的过程中,个别楼盘上调售价应视作市场积极因素正在萌发。从房地产市场基本面来看,住房成交量经过去年第三季度的大幅度收缩,进入第四季度已逐步恢复到正常水平,并有望在今年得到保持。 数据显示,去年上海住宅商品房涨幅同比回落6.6个百分点,房地产增加值下降4.1%,平均销售价格为6698元/平方米,比2004年上涨313元。全年房地产业增加值为670.23亿元,比上年下降4.1%。在金融机构贷款余额中,个人住房按揭贷款余额2644.94亿元,当年新增仅199.4亿元,而2004年的贷款新增额达到了728.09亿元。 (观宇/编制) |