大小开发商资金链状况大不同 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月14日 10:36 上海青年报 | |||||||||
本报讯(记者江敏)在中小企业陷入各种资金困局的同时,大型实力派开发商对于资金链问题的答案却是惊人的相似———不缺融资渠道,资金充裕。 绿地集团的相关人士昨日在接受记者采访时表示,绿地的资金是充裕的,目前的融资渠道主要还是通过银行借贷,并同时积极地寻求更多的融资方式。绿地对于融资问题一直表现得相当积极。去年三季度以来,绿地已先后获得中国农业银行总行和中国工商银行总行
绿地掌门人张玉良也曾表示绿地有三大融资渠道———用经营性的物业向银行筹资、境外融资和国内银行的支持。对于银行而言,具有信用度高、资质好的房地产企业一直是银行乐于借贷的主要对象。 不止是绿地,融资上游刃有余的还有复地。据记者获悉,目前,复地的融资方式主要表现为牵手国际基金、上市再融资、从银行直接借贷、与合作伙伴合作等途径。复地相关人士表示,虽然复地不断在上海及国内各地拿项目,但资金链一直没有问题,正是得益于多元化的融资渠道。 就在此前不久,复地集团董事会建议向国内银行以及债券市场的机构投资者,发行不超过10亿元人民币的短期融资券;同时,近期复地透露,与加拿大著名投资基金CDP的房地产投资集团Cadim签订了合作开发协议,用10亿元人民币开发无锡相关项目。 |