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在国家级开发区———郑州市郑东新区，大规模开发的房地产已经受到了今年楼市“降价潮”的影响，为了适应“大气候”的变化，郑东新区近日出台了相关优惠政策———《郑东新区起步区优惠政策实施办法》。
据了解，《办法》提出了“货币化房补”、“解决城市户口”等优惠条件。具体可享受优惠的范围自郑州市陇海铁路以北、东风渠以南、107国道以东、东四环以西的区域，也
就是《办法》中规定的“起步区”，包括规划中的中央商务区（CBD）、龙湖南区、商住物流区。
有关负责人称：“已经参加房改，但未达到应享受住房标准80％的人员，可在郑东新区购买一套经济适用房。政府鼓励单位向在郑东新区购房的职工发放每人每月不低于300元的交通补贴，该补贴可计入企业成本。享受货币化住房补贴到郑东新区购房的人员，其住房补贴标准提高一个档次。”
按照新《办法》规定，外地公民在郑东新区购买住房，建筑面积达56平方米及以上的即可迁入3人，达90平方米及以上的可迁入4人，达120平方米及以上的可迁入5人，达150平方米及以上的可迁入6人；不限定入户者身份。明显优惠于以前的规定：“在2000年1月1日后购买商品房90平方米以上，可迁入3人户口；200平方米以上也不过迁入5人户口。申报商品房入户者必须有稳定的职业和经济来源，仅限于购房者本人和与其共同居住的直系亲属。非郑州市区常住户口的外地在职工作人员，不得申报迁入郑州户口。”
据专业人士分析，郑东新区用增加“附件”的办法，抵消楼市降价潮带来的负面影响，也不失为政府行为与市场接轨的促销手段。郑东新区开发是个大项目，要想整体启动，必须有足够的常住人口，比如仅路灯一项的电费开支就数额惊人，要有一定数量常住人口的物业费来支撑运转才行。
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