新华路一地块竞价98轮 房地产开发向城市中心回归

　　荆楚网（楚天都市报）（记者 苏永华）为了拍得一块约15亩的地，6家开发商昨在拍卖场展开了武汉土地拍卖史上最漫长的一次竞价。98轮举牌下来，这块地的价格被抬高了5760万元。

　　这快“热地”位于汉口新华路294号，规划为商住两用。起拍价为1.055亿元。最初有6家企业参与竞争，经过41轮的叫价，拍卖师的报价升至1.382亿元时，4家企业相继退出。

　　剩下两家开发商的角力开始了。8号竞拍人显然志在必得，报价屡出“大手笔”，每次加价多上百万元；1号竞拍人紧紧咬住不放，但他每次只加价10万元。

　　在拍卖师“不要意气用事”的提醒下，1号竞拍人加价到1.631亿元时，8号竞拍人放弃。

　　竞价的结果是该块地价格在起拍价基础上被抬高了54.6%。按最终成交价，这块地仅楼面地价就达到了3042元/平方米，推算其仅建设成本将达到5000元/平方米左右。

　　武汉市土地交易中心人士说，自2001年武汉挂牌出让国有土地以来，竞价98轮的激烈场面是首次出现。据分析，这与城郊楼盘开发逐渐退热，

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