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本报讯记者曾冬梅摄影报道：春节期间，华南板块不少楼盘的新货都来不及供应，从而形成了祈福新村一枝独秀的局面，而节后，不少开发商已经开始快马加鞭地赶工程，以期尽早抢占节后和“五一”黄金周的市场。
祈福锦绣生态园表现不俗
据了解，在春节黄金周期间新推出单元不多情况下，祈福新村倚湖湾组团的推出成为华南板块春节期间的市场热点；而锦绣生态园、广州雅居乐花园、华南碧桂园主要依托春节前销售良好态势，安排社区活动吸引置业者。
广州市番禺区钟村房地产开发公司经理黄伟光表示，锦绣生态园在春节期间主要是消化节前已推出的水云居一期、二期等产品；由于水云居整体销售均价为3328元/平方米，性价比较高，在春节黄金周期间日均客户参观量维持在500人左右，初步统计：初一到初七水云居销售38套单元，创下自开发以来春节期间房地产销售最高记录。
华南板块竞争加剧
黄还表示，一般来说，春季属于工程施工调整期，规模化的施工在从4月清明之后开始，但今年华南板块不少楼盘在春节后就出现了建设高潮，显得颇为特殊，可见大家对节后市场以及随之而来的另一个黄金周的重视。据介绍，华南板块部分主力项目预计将在节后及“五一”黄金周前后推出大量新单元。其中建设进度较快的有华南碧桂园山语、祈福新村倚湖湾、锦绣生态园水云居3期组团等产品。华南板块预计在春节后期及“五一”黄金周前后市场供应量将会逐步增加，竞争程度也随之而增加。
有业内人士认为，从2005年土地成交有关资料可看出，广州城区内土地资源储备极其有限，85％以上可建设用地都集中在番禺区、南沙区、萝岗区，预计2006年政府推出及新增储备土地将基本集中于上述区域，未来5-10年广州发展空间的土地资源将主要依赖3区；在发展基础方面，番禺区交通基础设施相对完善，而钟村片区将是交通基础设施中心枢纽，预计2006年房地产市场发展重心会加速向华南板块钟村片区转移。
（紫／编制）
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