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今报讯（记者郎悦）昨天，沈阳土地储备交易中心对外公开发布，棋盘山旅游开发区将在近期向社会公开出让一宗国有土地使用权，目前该地块已经受到多家开发商的关注。东部板块再现大盘
根据沈阳土地储备交易中心对外发布的公告称，该地块宗地编号为QPS06—001，是棋盘山旅游开发区今年推出的首个地块。地块占地面积达420317平方米，四至范围分别为：
东至规划用地界线、西至沈抚公路辅道、南至浑河北堤岸、北至新开河南岸。要求容积率不大于1.5、建筑密度不大于23％。规划用途以居住为主，占90％，10％为商业用途。该地块将公开拍卖，起始价为975元／平方米，供地状况为净地。世园会带动地价涨
业内人士把大东区东部地区以及东陵、棋盘山地区定义为东部板块，这一地区被认为是沈阳最具潜力的发展板块之一，本次推出的这一地块在此范围内。
今年将要在沈阳举办的世园会对周边地区房地产业产生巨大的推进作用，这也是开发单位看好该地块的主要原因。有部门统计显示，世园会建设以来，已经使棋盘山地区的土地价格一年涨了近3倍。东部将成“富人区”
大面积的绿化为东部提供了天然的氧吧，就环境等因素来看，东部地区很有可能成为富人区。实际上，目前由于和平、沈河城市中心地区上市的住宅面积越来越小，大部分较高档次的购房者已经把目光集中在东部、北部等城市次中心区，其中东部所占的比例更大，这种需求的变化也将促使东部地区住宅项目的品质由中低档次为主转为以高档楼盘为主。
有关房地产专家曾预测，从大趋势上来看，东部房价还有一定的上涨空间。
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