上月中房指数下跌减缓

　　■记者王蔚报道

　　本报讯据中房上海指数办公室昨天公布的调查显示，在刚刚过去的新年首月中，本市房价下跌减缓，市场信心有所提升。2006年1月中房上海综合指数为1339点，较上月下降12点，降幅0.9%，与去年同期相比下降4.3%。其中，中房上海住宅指数较前月降幅为1.0%，与去年下半年月平均跌幅1.95%相比有了较大收缩。

　　1月住宅预售成交规模为154.3万平方米，比前月减少65.2万平方米。在调查样本中，有20%的住宅楼盘出现价格下跌，平均跌幅6.4%，最大幅度达15.2%，是长宁区环内某楼盘，单价下降3500元。在房价跌幅有所收缩的过程中，也出现了个别楼盘上调售价。

　　从市场基本面看，本市住宅成交量经过去年第三季度的大幅度收缩，进入第四季度已逐步恢复到正常水平。展望2006年，被

宏观调控拉回到理性轨道的本市

房地产市场仍将处于调整阶段。