面积达162.14万平方米 江城空置房同比增三成 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月10日 06:06 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报) 记者 黄振琳 报道:昨悉,截至去年底,武汉市商品房空置面积为162.14万平方米,同比增长33%,其中商品住宅空置面积为108.6万平方米,同比增长54.5%,占商品房空置面积的67%。 与前年同期的121.7万平方米空置面积相比,去年底的数据增长较快。据介绍,武汉市2003年商品房空置面积为184万平方米,2004年为121.7万平方米。2004年商品房空置量下
而从2005年开始,受宏观调控影响,武汉市商品房销售速度下降,2005年商品房销售面积为814万平方米,同比增长7.6%,低于2004年的增幅。2004年销售658万平方米、同比增长21.2%。 据了解,空置的商品房主要是各个楼盘的尾房,空置原因多为户型结构不合理,或朝向、环境和配套设施不全,或者存在产权纠纷。其中,住宅相比其他房屋类型更易消化,而营业用房和写字楼等空置房,因布局、配套设施难以在短期内得到改善,消化速度较慢。 目前,武汉房地产开发仍旧保持了较高的增幅,2005年全市房屋新开工面积达到1195.4万平方米,同比增长13.3%。专家称,如何让空置商品房尽快在市场上消化,避免更多空置,值得探讨。 |