今年厦门房价下降空间不大

　　市城调队公布房地产最新抽样调查结果：

　　今年厦门房价下降空间不大

　　本报讯（记者 周臻 通讯员 陈佩岚）狗年房价走势如何，成为市民生活的最大猜想，为此，市统计局城调队对全市楼盘及房地产开发商进行了抽样调查，从去年的楼市走势分 析中得出结论：今年我市房价下降空间不大，继续保持稳中略涨的走势。

　　据统计分析，降价空间不大，是因为厦门美丽的海滨风光、优良的居住环境吸引了全国各地众多来厦购房、置业者，这些购房者将继续带动房价的上升；其次，地价的不断升高和购房需求的日益扩大，决定了房价的节节攀升；再次，厦门不断上升的城市魅力及由此带来的人气，也进一步推动了商品房品质的提升和房价的上涨。

　　不过，调查表明，虽然我市

房价下降的可能性不大，但随着投机炒房现象的隐退和购房者的理性消费，房价上涨的幅度不会太大。

　　另外，随着国家系列政策的出台，多数购房者购房以自住为主，因此将趋向理性和务实，对住宅品质、社区居住环境、配套设施、地理位置等条件会相当看重。

　　据悉，今年市民购房渠道将更加多样化。市政府加强对

经济适用房的建设和管理，同时实质性地启动廉租房工程建设，预计从2006年开始到2008年三年间，向社会推出3000套经济适用房，从而保证中低收入者住房条件的改善。

　　另一方面，随着城市建设规划的加快，二、三级市场的良性互动，购房者可选择适合的购房渠道，有经济实力的可选择商品房，稍差一点的可转向

二手房，房源增加，购房渠道选择更具多样化。

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