去年四季度全国房价涨势趋缓

　　新华社电国家发改委、国家统计局近日公布的调查结果显示，2005年四季度全国70个城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中有降。其中，12月份房屋销售价格同比上涨6.2%，涨幅比11月份低0.6个百分点。

　　数据显示，四季度房屋销售价格同比上涨6.5%，涨幅比三季度高0.4个百分点；新建商品住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比三季度高0.7个百分点；二手住房销售价格同比上 涨5.8%，涨幅比三季度低0.9个百分点。其中，过去的房价涨幅领头羊上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比三季度分别回落4.8和2.2个百分点。

　　此外，

房屋租赁价格同比上涨1.6%，涨幅比三季度低0.5个百分点。土地交易价格同比上涨7.9%，涨幅比三季度低1.9个百分点。

　　此前，国家发改委宏观院独家提交的报告认为，

房地产业正在步入中期调整阶段，今年下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则3年，多则5—6年，期待一两年调整后重新高涨是不现实的。