房屋租赁市场节后走旺 房源增多价格趋稳 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月08日 05:45 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报)记者 黄振琳 通讯员 李薇 报道:春节过后,江城房屋租赁市场迎来了旺季,各大房产中介的统计数据显示,不少房主把房源挂了出来,需求人群以外地来汉工作人员为主。但受房源增多等因素影响,不少中介人士预计,房屋租赁价格上涨的可能性不大。 外地客户成为节后房屋租赁市场的主要需求者。据顺驰有关人士介绍,春节长假一
据介绍,在低端市场,交通便利的老社区的房屋,租赁需求较旺,尤其是月租金在500元-1000元的两室一厅比较容易租出;在高端市场,精装修的房子则主要面向企业的中层管理人员或外企员工。 在房屋租赁需求增大的同时,租赁市场的房源也骤然增多。像精装修的小户型房子,短短两天内,一家中介网站上增加了上百套房源,但这些房子月租金普遍在800元-1000元,难以一下子找到下家;另外,一些装修好的大户型次新房,由于月租金高达2000元-3000元,少人问津;毛坯房由于难以直接入住,更是难以找到合适的租客。 业内人士称,元宵节后的半个月将是一年中房屋租赁的最好时段,但价格不会有很大变化。据介绍,去年以来众多二手房为了避开交易税费,选择了进入租赁市场,房源增多导致租金难以上涨,特别是一些房地产开发集中的区域,租赁市场供大于求。 |