长风商务区下半年拟推2幅住宅用地 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月07日 00:15 东方早报 | |||||||||
早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成 备受关注的长风生态商务区终于传出住宅用地出让的消息。据悉,长风地产有限公司正积极推进土地储备,计划于2005年下半年推出2~3幅住宅项目用地。长风地产有限公司相关负责人透露,目前已经初步确定了几幅拟出让的住宅用地,具体推地计划将根据政府有关部门的审批结果和市场整体形势确定。
“现在长风地产正积极推进住宅用地出让的前期工作。”长风地产人士告诉记者,长风商务区规划中的公建项目用地出让已接近尾声,下一步将重点推进住宅用地的出让工作。根据计划下半年拟首推区域内住宅用地,首批计划推出10B和7C两幅约374亩地块,总建筑面积可达36.6万平方米。 不过由于这两幅土地目前仍储备为“熟地”,且尚未上报相关部门审批,所以其出让计划仍未完全确定。相关人士透露,由于上海房地产市场仍处于调整期,2006年走势仍未完全明确,所以住宅用地出让的招商情况仍无法确定,所以推地计划也有可能出现压后的情况。 据悉,2006年长风商务区将继续完成后续一些公建项目用地的出让,将挂牌出让3A、3D、4C和5B共4幅地块,其总占地面积约415亩,建筑面积约40万平方米。对于已经出让的5幅公建项目用地,将抓紧开工、建设,力争2006年底开工面积达到60万平方米。此外,苏州河沿岸的亲水平台、绿地等公共设施也将在今年完成工程招标,并基本建成。 长风地产有限公司消息透露,初步预算2006年长风区域的土地储备、公共绿地、市政道路建设以及项目投资等需投入资金30亿元,总投资将达到80多亿元。 |