雅居乐利海两大地产集团落子从化

　　■新快报记者 欧阳鑫燕 李琳

　　分别以1.343亿、5010万元的地价取得从化街口靓地

　　记者日前获悉，在目前已有越秀城建、珠江地产等广州发展商开发楼盘的从化，再有两大广州地产集团进驻从化街口。

　　继去年10月雅居乐地产在佛山以7.31亿元拍得佛山地王后，去年底雅居乐地产又以1.343亿元在从化竞得一块土地，这是该集团在从化的首个项目。而利海集团也以5010万元的地价竞得了一块从化土地，该地块创下了从化楼面地价的新高。

　　据悉，目前从化街口一带在售的上规模楼盘较少，2003年后建设的稍具规模商品房项目只有五六个，两大广州地产集团的进驻，将提升该板块

房地产市场的整体质素，推进从化

豪宅市场发展。

　　地理位置皆优

　　据了解，雅居乐地产从化地块位于从化市江铺街沿江南路段，面积481亩，约321186.69平方米，用地性质为商住用地，以1.343亿元成交。据了解，该地块临江，旁边有一些小山丘，距离从化街口大约15分钟左右，地理位置和景观较好。

　　而利海地块则位于从化街口新街口岸西侧，背靠从化风云岭森林公园，毗邻黎塘河，风景优美，地理位置及景观资源都十分优越。利海地产负责人介绍，该项目总占地108亩（约7.2万平方米），规划总建筑面积约11万平方米，容积率仅为1.5，属于低密度居住用地。利海集团有意将其建设成从化地区首屈一指的大型豪宅高尚社区。

　　同时瞄准中高档市场

　　这两个地块的定位也相似，两大集团同时瞄准了中高档市场，都有望在今年内推出市场。

　　据雅居乐地产相关负责人介绍，该地块将定位为中高档住宅，目前正在做规划，争取今年能开盘。首进从化的雅居乐表示，从化拥有良好的生态资源，加上近年在市政、交通方面的改善，所以新项目前景看好。

　　而利海集团负责人表示该盘将利用黎塘河以及风云岭森林公园的景观优势，营造一个低密度、环境优美的高尚住宅区，沿河临水一线将建临水

别墅。楼盘将以“水”为主题，以别墅为主，有部分低密度洋房。该负责人透露，项目将在旧历新年后筹备动工，有望在2006年底上市。除了从化项目外，利海集团今年内推出的还包括位于佛山三水的新项目，预计在2006年上市。

　　（金陵／编制）