高档住宅入驻工体北路

　　本报讯（记者刘宇鑫）“又是天价。”于凌罡这样评价身价倍增后的工体北路四号院土地。23日，高置投资有限公司以5.1亿元的天价拿下朝阳区工体四号院。这块地建筑面积46300平方米，如果按照最终5.1亿元计算，该地块的楼面价格已经超过12000元。远远超过了市土地储备中心交易部部长叶向忠此前预计的9000元/平方米的出让价格。

　　记者了解到，高置投资有限公司是李泽楷旗下盈科大衍地产公司的下属企业。业内 人士认为，由于该地块紧邻盈科中心，该公司的天价买地行为并非就是“不理性”，而是出于对该区域有着充分的把握。

　　链家地产市场总监金育松认为，工体四号院土地的规划为住宅及配套，按照高档公寓通常的建安成本3000元/平方米计算，新项目的成本价格就已经超过了15000元/平方米。在这一高档项目的带动下，工体北路普通二手

房价格将进一步走高。

　　从最早的新中街一号，到芍药居二号，再到工体北路四号院，一次次拿地失败并没有让于凌罡对合作建房有所动摇，他告诉记者，只要价格合适，他还将关注各个价位的地块，“如果一切顺利，最快春节以后就可以拿到地了。”

　　网络实习生：张铮