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本报讯 据新京报消息继1月13日在国内首推一手住房固定利率房贷业务后，光大银行近日正式推出其二手住房及商业用房的固定利率房贷业务。据了解，这是国内首家推出二手住房及商业用房固定利率房贷业务的银行。
光大银行新推的商业用房固定利率贷款业务按贷款期限分为两种定价，5年以下(含)商业用房固定利率贷款的利率为6.18%%，与该行此前推出的一手住房5年以上至10年(含)固
定利率房贷的利率相同；5年以上至10年(含)商业用房固定利率贷款的利率为6.42%%。商业用房固定利率贷款的最高贷款成数为六成，一手商业用房和二手商业用房均可申请固定利率贷款。
光大同时推出的二手住房固定利率贷款业务的利率及贷款年限均与一手住房一致，即：5年以下(含)固定利率为5.94%%，5年以上至10年(含)的固定利率为6.18%%。但二手住房固定利率贷款的最高贷款成数比一手住房低一成，为七成。
固定利率房贷建行报价更灵活
本报讯据京华时报消息近日，建行也公布了其固定利率房贷方案。作为惟一一家推出固定利率房贷的国有银行，建行选择了深圳作为这一新型房贷品种的试点城市，而其采取的利率标准也比光大公布的方案更具灵活性。
据介绍，建行深圳分行推出的个人住房贷款固定利率产品包括3年期、5年期和10年期三个期限档次。其中3年期的固定利率房贷年利率为5.64%%~6%%，5年期为5.76%%~6.12%%之间，10年期为6.12%%~6.48%%。
建行称，银行将对无不良欠款记录的客户实行固定利率的下限水平。此外，建行各地分行执行的利率标准也将视具体市场环境而定。
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