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早报记者 刘秀浩责任编辑 罗勇成
新鸿基有关人士昨日向早报记者确认已经拿下上海襄阳路服装市场地块，虽然其没有透露具体价格，但可以肯定的是，地块价格超过30亿元。而未来该地区将建成与香港apm商场类似的娱乐消费中心。
新鸿基方面表示，新鸿基已经确认拿下上海襄阳路地块。上海新鸿基有关人士向记者表示，地块价格与此前业内猜测的36亿应该相差无几。对方表示，由于地块建筑面积达到22万平方米，按照2000美元/平方米的价格估算，成交价格应该在4亿美元以上，但具体成交价可能有所下调。
此外，新鸿基方面同样表示，万都集团将保留一部分股权。此前有媒体表示，万都将保留25%左右股份，但记者了解到万都保留的股份应该没有那么多。
据悉，在拿下襄阳路地块后，新鸿基将在这一地块上按照香港apm商场的模式来建设一个新概念的消费场所。
业内人士表示，这一地块除了是今年上海第一块转让的大型地块外，其价格也很可能刷新上海土地出让价格之最。此前和黄拿下竹园地块虽然宣称超过40亿，但由于采用合作方式开发，和黄最后只是拥有其中一个地块。
据测算，该地块总投资将达到60亿到70亿，加上美食城以及潍坊新村地块，新鸿基最近在上海数个项目总投资累计将超过200亿元。相关链接
Apm位于香港观塘是香港首个以夜间消闲及“品味生活志”为概念的大型商场（大部分店铺的营业时间直至凌晨，甚至通宵营业），以年轻人为主要消费对象，总面积超过600000平方英尺。该商场自2005年3月正式试业起即成为香港年轻人的消费娱乐热点之一。在C层大堂广场舞台举行、形式近似东京街头表演的表演活动是该商场的一大特色。
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