个贷今年将有三大变化个人经营和信用贷款更容易

　　Ｎ本报记者 欧阳进权

　　通讯员 肖能彬

　　本报讯 记者昨日从农行福建省分行获悉，该行今年准备在个人贷款业务方面，重点推出个人经营贷款和个人信用贷款。工行此前也宣布试点这两项个人业务，厦门多家银行也 先后取消强制房贷险。个人经营贷款和个人信用贷款、房贷险这三项同个人息息相关的业务在2006年会发生重大变化。

　　工行试点

　　个人信用贷款

　　工行日前选择包括厦门在内的全国10来个省市重新开办个人信用贷款业务，无需抵押担保，个人最多可贷最长期限为三年的30万元贷款（详见本报昨日A6版报道《凭个人信用也能贷款》）。

　　在工行

福建省分行加入试点行列前，农行已有采取行动的打算了。农行福建省分行的有关负责人对记者说：“在本外币各项存款余额于去年年底突破千亿元大关的基础上，福建农行今年准备借助个人征信系统的信息，向优质个人客户提供信用贷款、汽车消费贷款，具体来说是对申请贷款的个人进行等级评定，并给予综合授信。”

　　个人经营贷款

　　农行准备介入

　　工行福建省分行首推个人经营贷款后，其个人金融部有关人士昨日向记者透露，省内的10多个支行去年11月参加了试点，今年的试点范围刚增加36个县级支行，覆盖福建8个地级市。

　　据介绍，工行的个人经营贷款适用于个人、个体工商户、个人独资企业和合伙企业。只要有合法的收入来源、较好的经营项目，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证，就可申请最高不超过300万元人民币（经济欠发达地市最高为200万元）、期限在3年以内的个人经营贷款。

　　农行福建省分行也表示，他们今年将针对个体工商户、个人独资企业等优质个人客户提供个人生产经营贷款，具体方案正在制定中。

　　取消强制房贷险

　　已成趋势

　　长期以来被强制指定购买的房贷险日前在厦门全线松动。建行厦门分行本月11日取消纯自营性个人房贷强制抵押房产保险。招行、农行、中行、工行、中信、厦门

商业银行相继跟进，过半在厦门的银行已取消或允许客户自主决定是否购买房贷险。

　　同厦门银行形成明显差别的是，在榕银行跃跃欲试，却依然按兵不动。这是因为各家银行在厦门的网点是市级直属分行，彼此执行的政策有可能不同。加上监管部门不同，因此政策环境允许的范围也不大一样。

　　不过，许多银行界人士还是认为，取消强制性房贷险是个人房贷市场发展的必然，银行取消房贷险只是个时间问题。一些银行早已暗地对一些优质楼盘“放行”。