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上海今年将加强楼市供需双向调控


http://finance.sina.com.cn 2006年01月24日 01:54 东方早报

  早报记者 刘颖娟

  2006年,上海楼市将从供需两方面进行调控。昨天,在上海市房屋土地资源管理局举行的新闻通气会上,市房地局副局长庞元表示,今年将围绕保持房地产市场稳定,加强和改善对供应和需求的双向调控。

  庞元表示,今年上海将继续贯彻“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则。

  在供应方面,根据开发商的资金情况,市房地局将加强预售管理,积极引导开发商分批有序均衡地上市。

  同时,将通过加大土地供应调控力度,合理控制配套

商品房的上市节奏,进一步控制新建商品住房的上市供应总量和节奏。

  在需求方面,继续落实各项措施,并积极引导市场预期和信心,进一步鼓励市民正常的自住性消费。

  住宅建设方面,着力加强住宅发展的前瞻性研究,推进住宅产业现代化,探索节能省地型住宅建设标准,进一步提高住宅的工程质量和配套质量,降低住宅的资源

能源消耗。

  去年全年上海总共建成“四高”优秀小区85个;加大了“平改坡”综合改造的力度,共竣工项目60个,面积386万平方米,受益居民6万多户;完成旧住房综合整治1550万平方米;加大了廉租住房工作的力度,享受廉租住房政策的家庭已由上年底的1.35万户增加到1.8万户。

  此外,上海计划2006年完成旧住房综合改造900万平方米,其中包括列入市政府实事工程的“平改坡”综合改造40个小区,400万平方米。


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