商用房、二手房也可用固定利率贷款

　　商报讯（记者 和平）记者昨天从中国光大银行了解到，该行目前正式将固定利率贷款扩大到二手房领域，也就是说，无论是个人还是单位，今后贷款都可以通过与银行约定固定利率锁定未来利率变动风险。据悉，目前上海的一位客户已与光大银行上海分行正式签订了一笔为期5年的固定利率房贷协议，成为自银监会批准设立固定利率贷款以来的国内第一签约人。

　　据光大银行相关业务负责人介绍，目前光大将“固定利率个人住房／商业用房”贷款业务开办区域扩展到所辖全国分支机构，并将业务固定利率贷款业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款，包括一手住房贷款和二手住房贷款，一手商业用房贷款和二手商业用房贷款。

　　

二手房个人贷款的固定利率选择与一手房贷款相同，为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两个贷款档次，分别为5．94％和6．18％。而“固定利率商业用房贷款”的贷款利率则高于个人贷款，5年以下（含）和5年以上至10年（含）“固定利率商业用房贷款”年利率水平分别为6．18％和6．42％。此外，对符合一定条件的借款人还可以享受提高贷款成数、免公证、获得最优惠的保险方案、办理转按揭业务，从而使借款人获得更高的融资额度，还可以降低借款成本等。

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